Estimation théorique
Rue de l’Ancien College,84600 Valréas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Ancien College,84600-Valréas indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 149.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 149.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.380€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.380€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grillon (84053), comprenant 1773 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,93€, à 10,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 593€ et 1.060€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 149.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.380€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.380€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grillon (84053), comprenant 1773 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,93€, à 10,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 593€ et 1.060€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-27 | 24 | RUE JOSEPH DAURAND | 2 | 43 | 28 | 50000€ | 1163€ |
2022-01-04 | 8 | RUE ANC COLLEGE | 3 | 47 | 55 | 60000€ | 1277€ |
2021-12-13 | 3 | RUE ANC COLLEGE | 2 | 63 | 75 | 85692€ | 1360€ |
2021-07-21 | 6 | RUE ANC COLLEGE | 4 | 50 | 44 | 76000€ | 1520€ |
2021-02-10 | 4 | RUE ANC COLLEGE | 4 | 96 | 25 | 86000€ | 896€ |
2022-10-10 | 4 | RUE ANC COLLEGE | 4 | 96 | 25 | 99000€ | 1031€ |
2021-02-24 | 5 | TRA DE LA PLACETTE | 3 | 50 | 35 | 72000€ | 1440€ |
2023-03-01 | 10 | RUE JOSEPH DAURAND | 2 | 65 | 80 | 125500€ | 1931€ |
2020-10-19 | 7 | GR GRANDE RUE | 3 | 25 | 63 | 52000€ | 2080€ |
2019-10-31 | 9 | RUE JOSEPH DAURAND | 3 | 79 | 290 | 124736€ | 1579€ |
2021-09-13 | 5 | GR GRANDE RUE | 2 | 60 | 57 | 86600€ | 1443€ |
2020-09-25 | 28 | GR GRANDE RUE | 3 | 85 | 50 | 55000€ | 647€ |
2021-12-03 | 28 | GR GRANDE RUE | 3 | 85 | 50 | 79000€ | 929€ |
2021-01-22 | 6 | RUE DE L ECHELLE | 2 | 45 | 55 | 59550€ | 1323€ |
2021-07-05 | 3 | IMP DE LA PLACETTE | 3 | 63 | 150 | 270000€ | 4286€ |
2020-10-29 | 5 | IMP DE LA PLACETTE | 3 | 63 | 30 | 46000€ | 730€ |
2019-08-12 | 38 | GR GRANDE RUE | 7 | 115 | 200 | 368350€ | 3203€ |
2019-08-29 | 27 | GR GRANDE RUE | 3 | 50 | 30 | 33000€ | 660€ |
2021-03-26 | 3 | RUE DE L ECHELLE | 3 | 54 | 72 | 149700€ | 2772€ |
2020-10-26 | 6 | RUE DE LA RECLUSE | 4 | 90 | 90 | 107100€ | 1190€ |
2021-07-23 | 5 | RUE CHATEAU ROBERT | 1 | 43 | 50 | 35000€ | 814€ |
2022-05-03 | 9 | RUE ALBERT BRUNET | 4 | 98 | 120 | 313000€ | 3194€ |
2020-11-06 | 13 | RUE CHATEAU ROBERT | 4 | 124 | 170 | 196500€ | 1585€ |
2021-07-30 | 5 | RUE ALBERT BRUNET | 3 | 80 | 55 | 60000€ | 750€ |
2020-12-18 | 44 | GR GRANDE RUE | 3 | 45 | 0 | 65000€ | 1444€ |
2020-12-22 | 9 | RUE CHATEAU ROBERT | 4 | 97 | 50 | 84300€ | 869€ |
2020-11-06 | 4 | RUE CHATEAU ROBERT | 2 | 30 | 40 | 81600€ | 2720€ |
2020-06-05 | 11 | RUE DU TEMPLE | 3 | 64 | 45 | 67760€ | 1059€ |
2019-05-15 | 10 | TRA DES SOUSTETS | 3 | 68 | 28 | 65000€ | 956€ |
2023-05-31 | 4 | RUE DE LA LANCE | 3 | 50 | 30 | 22000€ | 440€ |
2021-03-02 | 24 | RUE CHATEAU ROBERT | 3 | 126 | 50 | 156350€ | 1241€ |
2022-09-02 | 56 | GR GRANDE RUE | 2 | 80 | 80 | 140000€ | 1750€ |
2023-03-03 | 3 | RUE ALEXANDRE PHILIBERT | 4 | 133 | 180 | 262600€ | 1974€ |
2021-04-12 | 45 | GR GRANDE RUE | 4 | 105 | 55 | 172000€ | 1638€ |
2023-03-07 | 47 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 110 | 236700€ | 2959€ |
2019-11-19 | 49 | GR GRANDE RUE | 4 | 95 | 55 | 21000€ | 221€ |
2023-03-01 | 15 | RUE HOTEL DE VILLE | 5 | 200 | 690 | 120000€ | 600€ |
2021-03-15 | 3 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 50 | 25 | 23000€ | 460€ |
2021-04-12 | 70 | GR GRANDE RUE | 4 | 85 | 35 | 80000€ | 941€ |
2021-04-27 | 12 | RUE NOTRE DAME DE PITIE | 3 | 80 | 90 | 167000€ | 2088€ |
2022-04-01 | 6 | RUE DES CORDELIERS | 3 | 73 | 100 | 83000€ | 1137€ |
2021-12-21 | 16 | RUE NOTRE DAME DE PITIE | 3 | 71 | 70 | 154900€ | 2182€ |
2021-05-18 | 2 | AV CHARLES DE GAULLE | 9 | 257 | 270 | 166000€ | 646€ |
2021-09-27 | 52 | CRS VICTOR HUGO | 5 | 95 | 135 | 128000€ | 1347€ |
2021-11-22 | 55 | GR GRANDE RUE | 3 | 50 | 100 | 95000€ | 1900€ |
2023-02-27 | 55 | GR GRANDE RUE | 3 | 50 | 100 | 290592€ | 5812€ |
2021-03-02 | 8 | RUE DES CORDELIERS | 3 | 85 | 100 | 110000€ | 1294€ |
2020-10-15 | 80 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 65 | 38000€ | 543€ |
2022-01-03 | 19 | RUE FLAVIEN LEMOYNE | 1 | 30 | 170 | 133000€ | 4433€ |
2021-04-06 | 12 | TRA DE LA BASCULE | 3 | 39 | 21 | 59000€ | 1513€ |
2021-07-08 | 84 | GR GRANDE RUE | 1 | 28 | 20 | 33500€ | 1196€ |
2021-08-31 | 12 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 110 | 130 | 189000€ | 1718€ |
2020-02-27 | 2 | IMP DU PRESBYTERE | 3 | 56 | 40 | 50000€ | 893€ |
2023-02-07 | 71 | GR GRANDE RUE | 4 | 91 | 50 | 52000€ | 571€ |
2022-10-10 | 5 | RUE DU BERTEUIL | 4 | 74 | 45 | 99000€ | 1338€ |
2019-09-30 | 2 | RUE DE L ECLUSE | 1 | 70 | 50 | 70500€ | 1007€ |
2020-07-31 | 67 | GR GRANDE RUE | 4 | 116 | 200 | 90000€ | 776€ |
2021-04-28 | 16 | RUE PASTEUR | 3 | 65 | 0 | 55000€ | 846€ |
2022-05-09 | 14 | RUE PASTEUR | 3 | 80 | 32 | 60000€ | 750€ |
2021-10-28 | 0 | RUE JULES MASSENET | 2 | 80 | 55 | 89000€ | 1113€ |
2021-11-09 | 11 | RUE DU BERTEUIL | 3 | 70 | 50 | 87000€ | 1243€ |
2019-07-26 | 16 | RUE FLAVIEN LEMOYNE | 4 | 80 | 60 | 94500€ | 1181€ |
2022-03-17 | 16 | RUE FLAVIEN LEMOYNE | 4 | 80 | 60 | 113500€ | 1419€ |
2019-07-15 | 31 | CRS VICTOR HUGO | 3 | 49 | 35 | 55000€ | 1122€ |
2020-10-27 | 13 | RUE JULES MASSENET | 4 | 80 | 50 | 66000€ | 825€ |
2021-06-15 | 4 | RUE DE L ECLUSE | 3 | 103 | 40 | 57000€ | 553€ |
2019-11-18 | 5 | RUE DE L ECLUSE | 2 | 34 | 60 | 83500€ | 2456€ |
2021-09-30 | 8 | RUE JULES MASSENET | 2 | 40 | 40 | 54000€ | 1350€ |
2022-02-24 | 16 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 80 | 90 | 80000€ | 1000€ |
2019-09-16 | 2 | PL HENRI FABRE | 1 | 40 | 55 | 58000€ | 1450€ |
2022-04-27 | 3 | RUE DES TOURS | 3 | 80 | 0 | 136000€ | 1700€ |
2019-10-10 | 23 | RUE JULES MASSENET | 2 | 40 | 30 | 69470€ | 1737€ |
2021-03-31 | 25 | RUE ANC COUVENT | 1 | 30 | 30 | 32500€ | 1083€ |
2020-04-30 | 1 | RUE DU BERTEUIL | 3 | 104 | 75 | 103000€ | 990€ |
2022-07-05 | 1 | RUE DU BERTEUIL | 3 | 104 | 75 | 156000€ | 1500€ |
2022-09-22 | 17 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 60 | 65 | 74500€ | 1242€ |
2022-04-15 | 25 | RUE JULES MASSENET | 3 | 51 | 25 | 70000€ | 1373€ |
2019-07-23 | 16 | RUE ANC COUVENT | 5 | 125 | 30 | 52000€ | 416€ |
2022-08-01 | 27 | RUE JULES MASSENET | 3 | 28 | 30 | 68000€ | 2429€ |
2020-05-19 | 31 | CRS JEAN JAURES | 4 | 110 | 68 | 75000€ | 682€ |
2022-07-28 | 8 | IMP CARDINAL MAURY | 4 | 73 | 50 | 66000€ | 904€ |
2020-06-26 | 29 | RUE JULES MASSENET | 4 | 120 | 25 | 185800€ | 1548€ |
2020-11-09 | 14 | RUE DE L ECLUSE | 2 | 76 | 45 | 64050€ | 843€ |
2022-03-16 | 15 | RUE FIRMIN AUBERY | 3 | 79 | 40 | 91000€ | 1152€ |
2023-03-30 | 40 | RUE DES CORDELIERS | 3 | 72 | 35 | 97689€ | 1357€ |
2022-04-01 | 36 | RUE DES CORDELIERS | 3 | 54 | 25 | 69806€ | 1293€ |
2023-03-21 | 10 | AV MAL FOCH | 4 | 81 | 120 | 220000€ | 2716€ |
2021-01-21 | 43 | CRS DU BERTEUIL | 2 | 40 | 0 | 35000€ | 875€ |
2023-03-10 | 11 | RUE ANC COUVENT | 4 | 80 | 49 | 123300€ | 1541€ |
2019-05-13 | 6 | RUE DES TOURS | 5 | 91 | 300 | 134000€ | 1473€ |
2021-09-29 | 1 | RUE ANC COUVENT | 2 | 50 | 25 | 180000€ | 3600€ |
2020-12-01 | 29 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 85 | 50 | 50000€ | 588€ |
2022-01-17 | 29 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 85 | 50 | 190000€ | 2235€ |
2021-06-11 | 12 | AV MAL FOCH | 5 | 86 | 265 | 145000€ | 1686€ |
2019-06-05 | 27 | RUE DES CORDELIERS | 3 | 67 | 0 | 80000€ | 1194€ |
2020-12-16 | 11 | RUE DES ANTONINS | 3 | 65 | 146 | 53000€ | 815€ |
2022-04-28 | 14 | RUE DES ANTONINS | 3 | 90 | 65 | 137100€ | 1523€ |
2022-11-21 | 4 | RUE DES ANTONINS | 3 | 46 | 0 | 69000€ | 1500€ |
2022-10-26 | 4 | RUE DES ANTONINS | 4 | 81 | 0 | 103400€ | 1277€ |
2022-10-01 | 8 | RUE DES ANTONINS | 3 | 60 | 35 | 73000€ | 1217€ |
2021-05-20 | 16 | RUE DU PORTALON | 4 | 90 | 70 | 172500€ | 1917€ |
2022-05-24 | 16 | RUE DU PORTALON | 4 | 90 | 70 | 200000€ | 2222€ |
2021-01-09 | 16 | RUE DES ANTONINS | 2 | 40 | 70 | 141350€ | 3534€ |
2021-07-22 | 27 | CRS DU BERTEUIL | 6 | 120 | 220 | 236300€ | 1969€ |
2019-05-29 | 55 | CRS JEAN JAURES | 4 | 80 | 55 | 79000€ | 988€ |
2021-04-28 | 31 | CRS DU BERTEUIL | 2 | 65 | 0 | 85000€ | 1308€ |
2020-11-12 | 5 | RUE DES TOURS | 4 | 68 | 282 | 153000€ | 2250€ |
2022-05-30 | 6 | RUE DES ANTONINS | 4 | 112 | 134 | 179000€ | 1598€ |
2019-09-03 | 12 | RTE DE GRILLON (ANCIENNE) | 5 | 100 | 960 | 135000€ | 1350€ |
2021-12-14 | 18 | AV MAL FOCH | 6 | 152 | 180 | 123500€ | 813€ |
2019-07-25 | 19 | RUE FERDINAND REVOUL | 4 | 78 | 130 | 130150€ | 1669€ |
2020-07-15 | 19 | RUE FERDINAND REVOUL | 4 | 78 | 130 | 140000€ | 1795€ |
2021-07-21 | 3 | RUE FERDINAND REVOUL | 3 | 64 | 30 | 95000€ | 1484€ |
2019-09-09 | 21 | RUE FERDINAND REVOUL | 3 | 50 | 104 | 45000€ | 900€ |
2022-07-12 | 18 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 112 | 160 | 135000€ | 1205€ |
2021-12-17 | 12 | RUE DES TOURS | 5 | 89 | 295 | 135000€ | 1517€ |
2022-06-24 | 33 | RUE SAINT ANTOINE | 3 | 65 | 70 | 48990€ | 754€ |
2022-01-13 | 9 | RUE DE FONTAURELLE | 3 | 55 | 236 | 127000€ | 2309€ |
2022-10-24 | 5 | IMP PLAN DU COL | 15 | 60 | 40 | 95600€ | 1593€ |
2023-01-20 | 11 | IMP PLAN DU COL | 3 | 76 | 190 | 189000€ | 2487€ |
2022-02-25 | 35 | RUE SAINT ANTOINE | 3 | 82 | 45 | 90000€ | 1098€ |
2021-10-07 | 8 | RUE FONTAINE DES MONGES | 3 | 70 | 60 | 76000€ | 1086€ |
2019-10-31 | 8 | AV MEYNARD | 4 | 77 | 73 | 138000€ | 1792€ |
2022-05-13 | 11 | RUE DES TOURS | 4 | 96 | 384 | 178000€ | 1854€ |
2020-12-16 | 9001 | IMP CHARLES BORELLO | 5 | 182 | 998 | 259500€ | 1426€ |
2019-06-04 | 26 | AV MAL FOCH | 4 | 126 | 180 | 156000€ | 1238€ |
2021-03-11 | 2 | RUE MONTPLAISIR | 6 | 165 | 193 | 290000€ | 1758€ |
2019-06-03 | 9111 | PETIT NICE | 5 | 156 | 500 | 250000€ | 1603€ |
2021-11-23 | 30 | AV MAL FOCH | 4 | 90 | 220 | 145050€ | 1612€ |
2019-07-26 | 19 | CRS SAINT ANTOINE | 3 | 24 | 40 | 39000€ | 1625€ |
2023-05-29 | 9000 | ALL DES CAPUCINS | 4 | 64 | 740 | 190000€ | 2969€ |
2021-08-18 | 2 | RTE DE TAULIGNAN | 6 | 179 | 45 | 463000€ | 2587€ |
2022-09-09 | 4 | RUE MONTPLAISIR | 4 | 83 | 768 | 269450€ | 3246€ |
2019-12-11 | 6 | RUE DE FONTAURELLE | 4 | 68 | 285 | 131600€ | 1935€ |
2022-06-13 | 26 | RUE DES TOURS | 5 | 99 | 253 | 190000€ | 1919€ |
2022-10-17 | 13 | AV MEYNARD | 4 | 180 | 483 | 535000€ | 2972€ |
2022-04-22 | 2 | RTE DE NYONS | 4 | 80 | 0 | 78000€ | 975€ |
2019-07-25 | 6 | RUE MONTPLAISIR | 4 | 100 | 296 | 121000€ | 1210€ |
2022-05-03 | 14 | RUE SAINT JEAN | 4 | 120 | 422 | 215000€ | 1792€ |
2020-10-14 | 22 | AV MEYNARD | 5 | 100 | 810 | 174500€ | 1745€ |
2021-02-15 | 44 | AV MAL FOCH | 4 | 120 | 501 | 135750€ | 1131€ |
2023-01-12 | 18 | PL JULES FERRY | 2 | 50 | 80 | 65000€ | 1300€ |
2020-04-08 | 24 | AV MEYNARD | 4 | 98 | 770 | 195000€ | 1990€ |
2020-10-21 | 10 | RUE SAINT JEAN | 1 | 36 | 100 | 125000€ | 3472€ |
2022-12-15 | 2 | CRS SAINT ANTOINE | 4 | 158 | 410 | 460000€ | 2911€ |
2022-05-23 | 14 | RUE DE TOURVILLE | 4 | 100 | 315 | 180000€ | 1800€ |
2022-01-14 | 26 | AV MEYNARD | 3 | 66 | 350 | 160000€ | 2424€ |
2020-03-13 | 26 | AV MEYNARD | 5 | 127 | 370 | 148000€ | 1165€ |
2021-03-08 | 22 | RTE DE NYONS | 3 | 50 | 100 | 80000€ | 1600€ |
2022-04-04 | 9019 | PETIT NICE | 8 | 160 | 930 | 200000€ | 1250€ |